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中国留学生在日本怎么租房子?费用是多少?

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jiemo374503745 编辑于2019-07-16
最佳答案

租房前提:
第一:离车站10分钟以内(不能超过15分钟),到学校1个小时车程以内
第二:一个人住,没阁楼15平方以上,带阁楼13平方以上
第三:要有阳光。
最后像房租,礼金押金,楼层,钢筋混凝土,还是木造,新房旧房,综合起来考虑。有了前面三条,铁定的底线,找起房子来范围就很明确了。离车站越近,然后越新的房子,可能越贵。想要便宜一点的,可能会是木造的老房子,离车站远一点。
在日本租房,就个人经验来说,价格不是最重要参考因素,关键是看房子。你想要什么样的房子(离学校,公司远近,离车站徒步时间,以及大小格局)房租大概就在那个谱子上。
一分钱,一分货,真的是这样。太便宜的房子肯定有问题,有的时候刚去看没问题,进去之后才知道)。

租房费用:
日本的房租构成 :押金(房屋无损坏的话后期会退还)+礼金+租金+管理费+中介费+必要费用(火灾保险费,钥匙配换费用)+担保费(留学生的话学校会做为担保一般减免)
东京地区的月租价格,4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万不等,单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。

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喵喵喵、 编辑于2019-05-15
1:第一次租房子难免都会被坑,租房子的时候一定保留好当时所有的交易凭证,并核对是否每一项你交的钱都给你开了收据
2:一般来说中介费是一个月的房租,保证公司的初期保证金是一个月的房租
3:租房子的时候不需要交清扫费,一定一定记住,管你要的话直接素质三连没毛病
4:租房子两年契约,满1年换房子就不要违约金
5:虽然租房子写的不让养宠物,但是不养狗这种叫声很大而且一直叫的宠物一般来说是没什么问题的
6:如果你的手机是AU的话可以把电费绑定到AU电气,一个月可以省不少钱
7:ガス要自己打电话开通,要开栓费,到时候解约了会还给你
8:尽量保持室内家具完整,尤其地板和墙壁。因为之后退房子的时候会要求恢复金,但是如果你觉得要的太离谱可以商讨,过分的话直接素质三连
9:学校附近的房子会贵一点,但是会给你上课的动力……
10:不要集中在3,4月份的时候租房子,因为很多学生都在租,房租会略贵  查看更多 >
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