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租房前提:
第一:离车站10分钟以内(不能超过15分钟),到学校1个小时车程以内
第二:一个人住,没阁楼15平方以上,带阁楼13平方以上
第三:要有阳光。
最后像房租,礼金押金,楼层,钢筋混凝土,还是木造,新房旧房,综合起来考虑。有了前面三条,铁定的底线,找起房子来范围就很明确了。离车站越近,然后越新的房子,可能越贵。想要便宜一点的,可能会是木造的老房子,离车站远一点。
在日本租房,就个人经验来说,价格不是最重要参考因素,关键是看房子。你想要什么样的房子(离学校,公司远近,离车站徒步时间,以及大小格局)房租大概就在那个谱子上。
一分钱,一分货,真的是这样。太便宜的房子肯定有问题,有的时候刚去看没问题,进去之后才知道)。
租房费用:
日本的房租构成 :押金(房屋无损坏的话后期会退还)+礼金+租金+管理费+中介费+必要费用(火灾保险费,钥匙配换费用)+担保费(留学生的话学校会做为担保一般减免)
东京地区的月租价格,4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万不等,单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。
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