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在日本留学期间可以买房子吗

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啦啦啦、 编辑于2019-01-29
最佳答案
如果家庭条件允许，打算毕业了在日本长期发展，那么建议购买。首先 毕竟日本房价目前还比较稳步的增长，也作为海外资产配置，平摊风险。另外房产投资也是硬投资保值率高；其次可以在留学期间不需要租赁房屋节省不必要开支，即使将来需要回国，也可以变卖以及出租，不会有任何损失。
留学生如何在日本买房：
1、现金买房
现金买房都不需要详细说明，只要买房款准备充足，接下来找房看房就可以。
2、贷款买房（日本留学生能否贷款买房）
贷款买房有两种渠道，日本银行贷款跟在日本的中国银行贷款。显然日本银行贷款利率会比在中国银行贷款来的便宜的多，居住房能达到0.7%利率左右，而中国银行贷款至少要1.7%以上相差很多。
那么留学生能不能在日本贷款买方呢，答案很简单不可以。日本是一个讲究社会信用度的一个国家，社会信用度取决于你的纳税以及还款能力。在日本银行贷款买房必须3个地方符合银行要求，收入*（年收300万日币以上），工作单位规模，工作年限。收入我们都知道在日本市税局开出的收入证明，留学签证每天只能工作4个小时，而且都只是零时雇用，不可能出具年收300万的收入证明，更不要说工作单位以及工作年限了。那么日本的中国银行可不可以不留学生放房贷呢，答案一样。这么说留学生就不可以贷款买房了，留学生毕业后参加工作后1年以上就可以申请贷款。至于能贷多少以及利率等需要以上3个基本条件综合判断。
3、留学生买房最好以留学生个人名义买，而不是父母的名义买，如果以后设计到过户会有日本高达50%的赠与税或者是遗产税的问题。 查看更多 >
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